好房網News記者王永貞/整理報導

媒體、新聞都說現在的房市為「買方市場」,但買方市場並不等於房價會砍到對折!有網友表示,自己觀察新竹房市已久,發覺房價不僅沒跌多少,其實也不太容易議價,「難道是想賣屋的屋主們都不缺錢嗎?」
新竹房價親民,加上科學園區的就業人口多,撐得住買盤!(圖/好房網資料中心)
新竹房價親民,加上科學園區的就業人口多,撐得住買盤!(好房網新聞部資料庫)
各界均雖認為2016年房價將有感下跌,連戴德梁行總經理顏炳立日前都曾表示「房價將會緩跌八年」,許多民眾因此觀望、只想等最低的房價,而遲遲不肯進場買屋,以免接到「下墜的刀」。
 
網友tosay (12333)就在ptt上發文表達「新竹房市,堅若磐石」的觀察。但網友都認為,「新竹房價跌不下來,不是沒有道理的」!主要原因是新竹有科學園區廣大的就業人口,加上科學園區內的工程師薪資水準佳,買盤自然可撐住!網友synytc就表示,「許多人到竹科工作幾年存了錢,準備結婚、就開始找房的年輕人口很多。」
 
相對於台北近年持續倍數翻漲的房價,網友pennyfox則認為,新竹一坪才20多萬,即使要跌、也跌不了多少!網友zhi5566也表示,「若是夫妻兩人都在大廠園區工作,大概5~10年就可還清千萬房貸,房價又怎麼可能會低賣?」 
 
根據東森房屋竹科加盟店店長陳秀瑛在ETtoday東森新聞雲中表示,竹科地區最受青睞的產品,是屋齡10年內的3房電梯華廈,熱銷地點多集中在關埔重劃區一帶,若扣除車位計算,目前關埔重劃區內(屋齡10年內)電梯華廈,每坪價格約在25至30萬元之間,部分屋主只以開價9折、95折價格售屋,成交量就逐步回穩。
 
包租公律師蔡志雄曾在在臉書上表示,房子天天住的到,有自住需求的人不應只等到低點買房子,而是應該多看屋,找到合適自己的房子,買得起就買、「不用等最低」,以免錯過就不再。
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