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高鐵暐順-哈洛德朝南角間制震豪宅

總價:2980萬                   

格局: 4房2廳2衛 

總建坪：97.032坪     

主建物：50.148坪              

附屬建物：6.738坪       

公設：19.644坪(公設比約25.6%)                        

車位: 20.502坪(B3*2平面)      

管理費:13050元/季繳 

座向:座東北　朝西南

位置：竹北市文興路二段  

高鐵輕軌交通便捷

竹北地處台北與台中之間，亦為因應高速鐵路而發展的新興城市，

從竹北通往台北或台中均約僅30分鐘，通往桃園更只要10分鐘，

轉搭松山或桃園機場國際班機，最快通勤時間再預留30分鐘即可，

加上輕軌六家站與高鐵站以空橋相連，

從高鐵特區通往新竹市區將更為快速便捷！

新竹縣府各項重大建設多位於本地，

例如擁有國際標準泳道的縣立體育館、

生醫園區、綠能園區、規劃中的遠東新世紀，

以及興建中的暐順經貿大樓等，

猶如一座具體而微的台灣「新橫濱」，未來發展堪稱後勁十足。

從2002年至今，竹北市每年人口平均成長約5549名，

增幅不僅居全新竹縣市之冠，在全台各主要城市裡也名列前茅。

根據新竹縣府的規劃，竹北將從目前的15萬人中小型城市，

發展成為近30萬人規模的中型都市，

屆時高鐵特區內的商業活動與生活機能將更形完整。

佔據先天地段優勢

「哈洛德」在先天地段上極具優勢，本案位居高鐵站前，

從基地輕鬆步行至高鐵站約僅5分鐘，同時本案位居文興路、

嘉豐十一路與復興三路角地，罕見的三面臨路大街廓，

並緊鄰中央公園、影城預定地等，周遭辦公室與住宅的興建正方興未艾，

從國外高鐵城市的開發經驗來看，

竹北高鐵特區正準備從「初升段」進入「主升段」，

本案在即將到來的高鐵站前聯合開發案中已佔據先機。

本案在地段上已立於不敗之地，在產品規劃上也獨樹一格。

由於擁有廣達3420坪的大型基地，因此暐記開發．

暐順營造特別引進「立體城市」的概念，

提出了「一樓質感商場、樓上高級住宅」的大膽規劃，

善用廣闊基地，將4座樓高23層的塔型建築併聯起來，

打造出臨路退縮最深達13米、建築棟距約50米的300多戶大型社區。

23層古典地標

既然本案案名為「哈洛德」，當然是以倫敦最富盛名的

哈洛德百貨（Harrods）為精神象徵。

哈洛德百貨以「佔地面積廣大」和「販賣奢華商品」而聞名，

本案在基地面積與建築外觀上便與哈洛德百貨遙相呼應，

將歐洲建築中的崗石列柱、穹頂門廳、鐘樓牆面、

角樓陽台等豐富而多元的古典語彙導入本案，

完工落成之後可望成為高鐵特區極為醒目的地標建築。

「哈洛德」建坪約55~75坪，在格局規劃上，單層4併，

戶戶邊間、3面採光，所有衛浴皆採光通風，主臥及主衛浴位於邊間。

其中「尊爵」與「豪爵」兩棟預設規劃4房2廳2衛；

「凱爵」與「麗爵」兩棟預設規劃4房2廳3衛（雙主臥）。

在出入動線上，各棟大樓皆獨立門禁，

且樓上住宅與1樓商場及停車場皆採不同動線，

讓住宅與商場之間擁有適當的區隔。

在建材方面，移植台北豪宅基因，引進日本進口YKK氣密窗、

96組新日鐵制震壁、東和林日系中空樓板、LOW-E玻璃、

99KW太陽能光電發電系統、德國進口電子門鎖、

德國進口超耐磨環保地板等頂級建材，成為新竹同業競相模仿的對象。

訴求重點:

高鐵廣場第一排，3420坪壯闊角地，23層地標建築！

建材設備:YALE西德原裝進口電子鎖

YKK氣密窗；Low-E複層玻璃；TOTO面盆/馬桶

工法結構:新日鐵制震；太陽能光電系統

25公分中空樓板；中央集塵系統

浴廁降板62公分+管道分流系統

地段決定價值，環境造就生活品質

急尋:竹北華廈I-PARK、康乃爾、昌禾、自售、樓中樓、富宇、現代城、水舍秀樹、水花園、水怡園、水林園、水涵園、君悅、富玉、椰林、蘭亭序、水岸、觀景、時尚廣場、水塘硯、科大將、科大賀、科大頌、科大湛、懂厚、雙園、太睿觀、太睿集、太睿郡、太睿一格、四君子、綠水階、預售、店面、禾寅深耕、富廣、富源、藝術家、藝術村、世紀觀、新東方、築藝、說LAVIE、鎏金、藏真、太子、中央公園、哈洛德、惠友紳、高鐵、興隆路、東興、中悅、帝苑、皇苑，水墨白、藏無盡、御天地、家天下、名發、中空樓板、透天、別墅、聚合發香禔、臻愛、香堤、好VIEW、帝寶、天闊、鼎毅、風臨渡、遊川風，千江月、華爾道夫、遠見、大觀無極、雲端、露臺、套房、頂樓、富米、九龍世第、電梯、邊間、紐約紐約、上境、三境、大境、鑽石雙星、花園廣場、仁發、三峰、層峰、品園、喆園、MOMA、瑆鑽歌德堡、世紀觀、馥邑雙星、22間堂、48章、32品、尊邸、羅馬假期、君廈、陛廈、一景、大靜隱、首相花園、原相、德翼、富翼、公園之墅、捷寶新世紀、原建築、千葉美家、東方之星、俬見方、置地廣場、國泰、ILAND 、原美館、澄水硯、極品苑、文化苑、翰林苑、時上S、仁愛、寬樸、鉅虹雲山、富豪至尊、前景無限、雍河、市政廳、水岸、富宇財經、光立方、湛高峰、仁發匯豐、吉美、森觀、御美學、敦和大廈、新業、A+Plus、百年璀璨、百年流域、百年詩路、臻之御、悠森學、和謙、柏儷、惠宇上澄、城新城邑、唐風臨、君峰、鼎藏光明、李力建設、宏觀十力、椰林大道、春福建設、美麗新世界、御璽、雙璽、鼎峰、好FUN、大學漾、大宅天景、大宅天第、沐月、映月、景泰然、大河戀、德鑫A+7 、德鑫V1、香榭、大有可為、竹北101、昂、映樸川、A more、京站、上選、原見築、坤山科達、墅無界、富宇君品、新家華、德鑫、李力、鑫輝、大硯建設、富宇富源、富廣、春福、豐邑、昌益、昌禾、永慶、台灣、信義、東森、有巢氏歡迎配合